如今有不(bù)少的(de)人(rén)們在(zài)購買房屋的(de)時(shí)候會考慮使用公積金貸款，這(zhè)樣的(de)話能夠省去自己很多的(de)麻煩，而(ér)公積金不(bù)僅可以(yǐ)用于(yú)貸款買房，也(yě)可以(yǐ)用于(yú)房屋裝修，如今公積金政策也(yě)有了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)些調整。有公積金的(de)留意了(le／liǎo)，2021公積金迎來(lái)新政策，可以(yǐ)提取了(le／liǎo)，下面爲(wéi / wèi)大(dà)家具體的(de)介紹一(yī / yì ／yí)下相關的(de)知識。

一(yī / yì ／yí)、公積金政策有哪些調整？

繳納公積金對于(yú)很多人(rén)來(lái)說(shuō)都是(shì)一(yī / yì ／yí)件非常好的(de)事情，不(bù)過對于(yú)給個(gè)人(rén)繳納公積金的(de)企業而(ér)言，就(jiù)存在(zài)負擔了(le／liǎo)。

就(jiù)比如董明珠就(jiù)曾提議取消掉公積金，從這(zhè)一(yī / yì ／yí)點看來(lái)，這(zhè)位企業家是(shì)不(bù)是(shì)很不(bù)仁義？其實不(bù)然，關于(yú)住房問題，格力完全不(bù)用給員工繳納公積金，因爲(wéi / wèi)集團基本上(shàng)可以(yǐ)做到(dào)給員工每人(rén)一(yī / yì ／yí)套房的(de)福利。

不(bù)得不(bù)說(shuō)，有錢就(jiù)是(shì)好，格力擁有雄厚的(de)資産，所以(yǐ)自然能夠解決員工的(de)生計問題。但是(shì)其他(tā)的(de)企業大(dà)部分都做不(bù)到(dào)這(zhè)一(yī / yì ／yí)點，因此，許多單位都隻能給員工繳納公積金。

人(rén)們對于(yú)公積金的(de)了(le／liǎo)解隻局限于(yú)買房子(zǐ)方面，如今公積金有了(le／liǎo)很大(dà)的(de)變化，有公積金的(de)人(rén)要(yào / yāo)格外注意，2021年公積金将迎來(lái)新的(de)調整，其中的(de)福利要(yào / yāo)及早提取。

對于(yú)繳納過公積金的(de)人(rén)而(ér)言，都希望每年七月的(de)公積金基數調整早點到(dào)來(lái)。而(ér)這(zhè)一(yī / yì ／yí)基數的(de)調整，往往是(shì)根據上(shàng)一(yī / yì ／yí)個(gè)年度月平均工資來(lái)決定的(de)。也(yě)就(jiù)是(shì)說(shuō)，今年的(de)公積金基數，完全取決于(yú)員工去年的(de)工資，而(ér)且工資越高每個(gè)月所繳納的(de)公積金金額就(jiù)越高，在(zài)個(gè)人(rén)的(de)公積金賬戶上(shàng)，存款也(yě)就(jiù)越多。

除了(le／liǎo)公積金基數的(de)調整，繳存的(de)上(shàng)下限也(yě)會有所調整，這(zhè)如何解釋呢？也(yě)就(jiù)是(shì)說(shuō)，如果屬于(yú)最低繳存基數的(de)那一(yī / yì ／yí)類，雖然說(shuō)去年的(de)工資沒有什麽變化，但是(shì)公積金還是(shì)會逐步提高，那對于(yú)一(yī / yì ／yí)些工資較高的(de)人(rén)來(lái)說(shuō)，也(yě)同樣會繳納更多的(de)公積金。

就(jiù)比如在(zài)深圳地(dì / de)區，從今年七月開始，上(shàng)線将會調整爲(wéi / wèi)34860元，相較于(yú)去年也(yě)有了(le／liǎo)千元的(de)增長，而(ér)且在(zài)廣東的(de)許多地(dì / de)區，漲幅也(yě)基本上(shàng)達到(dào)1000元以(yǐ)上(shàng)。

總而(ér)言之(zhī)，這(zhè)次公積金基數調整，對于(yú)許多人(rén)來(lái)說(shuō)都是(shì)好事，畢竟賬戶上(shàng)的(de)餘額會越來(lái)越多，離自己的(de)買房夢又近了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)步。

很多人(rén)有這(zhè)樣一(yī / yì ／yí)個(gè)疑問，如果已經購買了(le／liǎo)房子(zǐ)，或者沒有打算要(yào / yāo)買房子(zǐ)，是(shì)不(bù)是(shì)就(jiù)不(bù)用繳納公積金了(le／liǎo)？那隻能說(shuō)這(zhè)一(yī / yì ／yí)部分人(rén)将會錯失許多福利。

2021年起，公積金調整後人(rén)們将會有更多的(de)方式來(lái)提取。首先一(yī / yì ／yí)種是(shì)，公積金可以(yǐ)用來(lái)支付房租。

如今大(dà)多數年輕人(rén)都是(shì)跨越自己的(de)城市到(dào)其他(tā)城市打工，其目的(de)是(shì)爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)獲得更多的(de)工資，但背井離鄉同樣面臨着住房問題，通常情況下大(dà)多數人(rén)都是(shì)選擇租住房子(zǐ)來(lái)居住。

如果公司要(yào / yāo)繳納公積金，每個(gè)季度都可以(yǐ)以(yǐ)租房的(de)名義将公積金取出(chū)來(lái)支付房租。比如北京這(zhè)些地(dì / de)區，在(zài)網上(shàng)就(jiù)可以(yǐ)辦理公積金提取，無需排隊也(yě)無需等待，辦理成功後，公積金就(jiù)會打到(dào)銀行賬戶上(shàng)。

對許多地(dì / de)區而(ér)言，都可以(yǐ)使用公積金來(lái)付房租，隻是(shì)因爲(wéi / wèi)各地(dì / de)區的(de)經濟、發展狀況、政策存在(zài)差異，所以(yǐ)提取的(de)條件也(yě)有所不(bù)同。

就(jiù)以(yǐ)我國(guó)的(de)海南省爲(wéi / wèi)例，如果要(yào / yāo)想提取這(zhè)筆公積金來(lái)支付房租，首先得滿足職工或者配偶，夫妻二人(rén)都沒有房子(zǐ)，而(ér)且也(yě)沒有相關的(de)公積金貸款，并且還要(yào / yāo)都繳納了(le／liǎo)三個(gè)月以(yǐ)上(shàng)的(de)住房公積金，滿足了(le／liǎo)這(zhè)些條件就(jiù)可以(yǐ)申請辦理。

其次，住房公積金還可以(yǐ)用來(lái)裝修。就(jiù)是(shì)利用公積金去辦理裝修貸，如果職工的(de)住房，需要(yào / yāo)有裝修的(de)情況，也(yě)可以(yǐ)把這(zhè)一(yī / yì ／yí)筆錢提出(chū)來(lái)使用。

當然，根據地(dì / de)區的(de)不(bù)同，能夠提取到(dào)的(de)公積金數額也(yě)不(bù)同，一(yī / yì ／yí)般情況下，能夠提取到(dào)的(de)不(bù)能超過整個(gè)裝修過程産生的(de)總費用。而(ér)且如果要(yào / yāo)以(yǐ)裝修的(de)名義去提取公積金，還需要(yào / yāo)出(chū)具相關的(de)合同，發票等，才能夠提取。

再者就(jiù)是(shì)公積金可以(yǐ)用于(yú)償還房貸。很多人(rén)在(zài)購買房子(zǐ)的(de)時(shí)候，常常會申請商業貸款，所以(yǐ)對于(yú)他(tā)們而(ér)言，公積金好像沒有很大(dà)的(de)用處。其實不(bù)然，可以(yǐ)将公積金提取出(chū)來(lái)，償還未還完的(de)商業貸款，既可以(yǐ)還本金，也(yě)可以(yǐ)還利息。

最後一(yī / yì ／yí)點就(jiù)是(shì)，如果有翻修新建農村宅基地(dì / de)住房的(de)情況，也(yě)可以(yǐ)使用公積金。不(bù)過要(yào / yāo)在(zài)批準建造或者相關合同簽訂的(de)一(yī / yì ／yí)年之(zhī)内，都是(shì)可以(yǐ)将公積金提出(chū)來(lái)的(de)。

而(ér)這(zhè)四種，是(shì)目前常見的(de)公積金提取方式，有的(de)地(dì / de)方還會因爲(wéi / wèi)政策的(de)不(bù)同，有不(bù)同的(de)提取政策。

二、公積金可以(yǐ)貸款裝修嗎？

公積金可用來(lái)申請裝修貸款。個(gè)人(rén)住房公積金貸款，以(yǐ)公積金爲(wéi / wèi)資源，向繳存公積金的(de)職工發放的(de)定向用于(yú)購買、建造、翻建、大(dà)修自有住房的(de)專項住房消費貸款。職工購買的(de)自住房包括：商品住房、經濟适用房、私産住房、集資建造住房、危改還遷住房和(hé / huò)公有現住房。

公積金貸款裝修額度：

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1、公積金貸款額度上(shàng)限計算公式：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的(de)繳存比例×0.45×12×實際可貸年限；

2、公積金貸款額度要(yào / yāo)求不(bù)超房屋總價的(de)70%,且有上(shàng)限限制；

3、貸款期限:長可達30年。

三、辦理公積金裝修貸款注意事項有哪些？

1、家中有裝修需求，可到(dào)各區的(de)置業擔保辦理，如是(shì)套現，可找置業擔保公司的(de)熟人(rén)幫忙，或找房貸中介及貸款機構辦理。

2、産證上(shàng)有人(rén)無法到(dào)場簽字，需辦理委托公證，公證将抵押和(hé / huò)貸款的(de)權益委托給他(tā)人(rén)。

3、要(yào / yāo)求公積金賬戶餘額足夠，爲(wéi / wèi)貸款額的(de)40分之(zhī)1，且連繳6個(gè)月。餘額不(bù)足會導緻辦理成本上(shàng)升。

4、要(yào / yāo)求房屋面積>70平米，單位不(bù)錯可适當放寬，房齡以(yǐ)15内爲(wéi / wèi)佳，單位不(bù)錯可放寬到(dào)20年。以(yǐ)上(shàng)内容不(bù)達标會導緻辦理成本上(shàng)升。

5、辦理時(shí)，應貨比三家，特别是(shì)單位正常的(de)，一(yī / yì ／yí)般貸款沒什麽的(de)難度，任何中介都能做出(chū)，就(jiù)看哪個(gè)更實惠。

6、公積金裝修貸款額度爲(wéi / wèi)1000元/平米，未來(lái)可放寬2000元/平米。一(yī / yì ／yí)旦開放2000元/平米，辦理成本相對提高。

7、和(hé / huò)正常商業貸款一(yī / yì ／yí)樣，公積金裝修貸款要(yào / yāo)求信用紀錄良好，不(bù)要(yào / yāo)太多的(de)逾期紀錄，會導緻辦理成本上(shàng)升。

8、公積金裝修貸款沒還清不(bù)能申新的(de)房屋貸款，短期有購房需求的(de)不(bù)要(yào / yāo)輕易貸款。

9、頭2個(gè)月還款要(yào / yāo)求現金存入賬戶後用公積金抵沖，拿到(dào)貸款後别把賬内金額全取走，至少留2個(gè)月的(de)還款額度，以(yǐ)免造成還款違約。

對于(yú)房屋裝修要(yào / yāo)提前做好規劃和(hé / huò)設計，要(yào / yāo)根據自己的(de)情況來(lái)選擇合适的(de)裝修方案，選擇公積金裝修的(de)話能夠緩解自己經濟上(shàng)的(de)壓力，可以(yǐ)根據自己的(de)情況來(lái)選擇是(shì)否要(yào / yāo)提取公積金。房屋裝修要(yào / yāo)注意的(de)事情比較多，可以(yǐ)根據自己的(de)喜好來(lái)進行裝修和(hé / huò)設計。